Gestión Documental Para Hacerse una Casa en Girona

Antes de Iniciar la Construcción 📚

1. Contrato de construcción

   • Define los términos y condiciones de la obra.

2. Ley de protección de datos

   • Garantiza que tu información esté protegida según la normativa vigente.

3. Documento de confidencialidad y privacidad

   • En EdificArt, valoramos tu privacidad. Si no deseas que mostremos tu hogar en redes sociales o a futuros clientes, respetaremos tu decisión. Esto nos diferencia de otras empresas de construcción tradicionales. Como todos nuestros clientes son autopromotores, ellos deciden.

4. Autorización de representación

   • Este documento es imprescindible con EdificArt para que podamos gestionar todos los trámites necesarios en tu nombre.

Documentación para la Obtención de la Licencia e Inicio de la Obra 🌐

1. Proyecto básico

   • Incluye la definición general de la obra para solicitar la licencia.

2. Proyecto ejecutivo

   • Contiene los detalles técnicos completos del proyecto.

3. Cuestionario de estadística

   • Documento requerido por el ayuntamiento.

4. Contrato de residuos

   • Para la gestión de los desechos generados durante la obra.

5. Asume del arquitecto y del arquitecto técnico

   • Declaraciones de responsabilidad por parte de los profesionales encargados.

6. Plan de salud y seguridad

   • Documento obligatorio para garantizar la seguridad en la obra.

Una Vez Obtenida la Licencia 📄

1. Solicitar provisional de obras a la compañía eléctrica

   • Para garantizar el suministro eléctrico temporal durante la construcción.

2. Boletines de instalación y agua

   • Certificados que garantizan la seguridad y legalidad de las instalaciones.

3. Documentación de inscripción REA

   • Por la empresa de construcción, para acreditar su inscripción en el Registro de Empresas Acreditadas.

4. Seguro de responsabilidad civil de la empresa de construcción

   • Cobertura frente a posibles daños durante la obra.

5. Libro de subcontratación

   • Registra todas las empresas subcontratadas en el proyecto.

6. Apertura del centro de trabajo

   • Comunicación oficial de inicio de actividades en el lugar de la obra.

7. Nombramiento de recurso preventivo

   • Persona encargada de supervisar la seguridad en la obra.

Al Finalizar la Obra 🏡

1. Solicitar cuadro definitivo de luz

   • Para el suministro eléctrico permanente en la vivienda.

2. Fin de obra

   • Certificado oficial que acredita la finalización de los trabajos.

3. Cédula de habitabilidad

   • Documento necesario para legalizar la vivienda como habitable.

4. Actualización al catastro

   • Registro de la nueva construcción en el catastro inmobiliario.

🔎 Conclusión

En EdificArt, nos encargamos de todos estos pasos para que tú solo te concentres en disfrutar del proceso. Sabemos que construir una casa puede ser abrumador, pero con nosotros, tendrás la tranquilidad de saber que todo está bajo control. Si necesitas más información o deseas empezar a construir tu hogar, ¡contáctanos!

¡Comparte este blog con quien lo necesite y sigue aprendiendo sobre el apasionante mundo de la construcción de viviendas!